商轉公時，公積金貸款額度怎么算？

想必大家都知道公積金的兩個計算公式，買新房的時候計算起來就很簡單了，直接套入就可以了，或者再省力一點，到武漢公積金官方平臺進行貸款額度試算，都可以大致估算自己可以貸款到多少金額。但是商轉公就不一樣了，它有自己的申請限制。那么商轉公時，公積金貸款額度該怎么算呢？

首先，可貸金額方面。轉貸可申請的金額，取決于商貸剩余本金，裝修貸什么的不算噢。還有如果買的是二手房，要注意二手房的公積金貸款額度取決于房屋備案價和房齡。房齡10年以內，可申請的上線是備案價的70%；10-20年的房齡，上線是備案價的60%；20-30年的房子，上線是備案價的50%。買二手房的小伙伴們一定要注意，如果后期考慮轉貸，可不要把備案價壓的太低。要不然，就轉不了多少錢啦！

其次，繳存基數方面。公積金貸款額度也受基數影響，目前申請公積金貸款，是需要申請人按照他的稅前工資交公積金噢。要么后期可能會因為工資收入和實際繳存基數不符，被拒絕貸款申請。

商轉公跟直接公積金貸款不一樣，從銀行角度，直接公積金貸款審批會更快一點，商轉公會稍慢一點。商轉公一般是2-3個月的手續時間，有意向辦理的朋友們，要多一點點耐心噢。